房地产市场崩溃危机显示专家警察社会动荡

周一,包括兴业银行在内的几家银行已停止发放房地产贷款的消息得到证实后,中国内地的沪深指数大幅下跌。

25日,一些专家分析说,这项政策的实施仍只是个开始。如果房地产泡沫破裂并引发金融危机,可能会引发社会动荡。

中国内地股市对黑色星期一的趋势作出了回应,上证综指和深证综指双双暴跌。

上证综指开盘时跌至2100点以下,收盘时跌至37点,跌幅为1.75%。据信,反弹蜜月期基本结束。

深圳综合指数下跌逾3%,至7,465.91点的8个月低点。

收盘时下跌208.03点,跌幅2.68%。

目前,兴业银行(Societe Generale Bank)等一些商业银行收紧了对房地产及相关行业的贷款,而钢铁、水泥等相关产业链的融资条件也收紧了。

外界认为,尽管房地产行业没有以发展贷款和个人住房贷款为目标,但它仍大幅下跌,这是股市的最大拖累。

华盛顿智库卡托研究所访问研究员、北京大学前经济学教授夏叶良向台湾指出,中国国内金融体系本身是脆弱的。

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当然,幻灭是件好事。幻想破灭得越早,风险就越小。

然而,并非所有风险都可以很早就被挤出来,这很难说。有可能导致金融体系崩溃吗?2008年底,美国与房地产相关的次贷危机导致金融体系崩溃,导致整个经济乃至世界经济明显下滑。

根据夏叶良的分析,美国毕竟是一个经济大国,拥有先进的制度、悠久的商业文化和市场基础,所以变化的步伐非常快。

中国的情况完全不同。

[录音]尽管美国至今尚未完全从低谷中复苏,但美国经济复苏总体上并未对普通人的生活和其他行业的发展造成致命打击。

如果这种类似的危机在过去的两三年里发生在中国,那场危机的后果将会带来非常严重的灾难。

因为中国的社会保障体系非常脆弱,而且中国的大多数中低阶层都没有能力保护自己,那么就会出现大面积的一些动荡,包括社会动荡和冲突。

到目前为止,我国金融体系还没有实现市场化、利率市场化和银行自身市场化和风险应对机制。

夏叶良指出,在过去的10年里,中国的金融政策出现了大面积的国家进步和国家倒退,这种倒退近年来越来越严重。

[录音]不仅在经济层面,而且在政治思想层面,这也是一个向左的方向,倒退到毛泽东时代的文化大革命。

因此,现在每个人的怨恨都很深,社会矛盾和冲突可以集中在空之前。

那么它会从哪个起点爆炸呢?哪个地方会成为导火索?我认为房地产和金融系统相对容易发展,这可能会导致一场重大的社会危机。

夏叶良进一步指出,中国房地产泡沫的主要原因之一是国家控制了土地。

中国从未有过房地产市场。

[记录]因此,中国的高房价以及中国人对住房的刚性需求与城市的高房价之间的对立实际上并不是由市场造成的,而是由市场的缺失或市场本身的扭曲造成的。

我认为中央银行过去实际上已经接种过疫苗,并警告过几次。

去年,资金短缺。当短缺发生时,中央银行实际上打电话给商业银行,说政府不会像以前那样继续为他们提供特殊保护。

经过这么多年的保护,估计有一家央行再也无力保护它了。另一种可能性是,它违背市场原则,可能不愿意继续保护它。

《中国事务》总编辑、时事评论员吴凡(音)分析说,整个中国经济都是由金钱建立和支撑的。

再次印钞就像饮鸩止渴,死得更快。

因此,当局将不再支持这个已经充满泡沫的房地产市场。

[录音]当没有钱支持房地产时,房地产就被摧毁了。

当共产党为了人民的利益而从事经济活动时,它会照顾好自己的政权,为共产党做最好的事情。

不管怎样,它知道这条路不能走。

现在它是一步一步来的,只能说是暂时的,放任自流,等等。

这取决于反应。如果反应非常糟糕,也有可能立即停止销售。如果反应不是很大,那就是慢慢放开房地产。

那么现在人们是如何衡量它的呢?最好的策略是在这个时候迅速卖掉房子,以便赚些钱,存些钱。不要相信共产党说的话。现在最重要的是保护你。

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